Gemeinsam mehr erreichen

Über Bildungsbau Hamburg

Hand in Hand: Ihr stabiler und sozialer Partner für zukunftsweisenden Bildungsbau in Hamburg

Unter einem Dach vereint, um die stärksten Dächer von morgen zu bauen: SBH | Schulbau Hamburg und GMH | Gebäudemanagement Hamburg agieren gemeinsam als Unternehmensverbund Bildungsbau Hamburg für die Errichtung und Bewirtschaftung von Bildungsbauten in der Hansestadt. Die gebündelten Kernkompetenzen für Schulbau, Hochschulbau, Kitabau, Sport sowie Bewirtschaftung beider Unternehmen schaffen gute Räume für gute Bildung.

SBH besser kennenlernen GMH besser kennenlernen

Das ist Bildungsbau Hamburg

Unser Geschäftsmodell wird durch Bildung und Stadtentwicklung im Kontext von Klimaschutz und nachhaltiger Entwicklung geprägt. Unsererseits beeinflussen wir mit unseren Projekten die Bildung und Stadtentwicklung Hamburgs maßgeblich. Als Realisierungsträger unter dem Dach der Stadt Hamburg erbringen wir unsere Planungs-, Bau- und Bewirtschaftungsleistungen terminsicher zu festen Preisen und Qualitäten. Damit garantieren wir ein hohes Maß an Planungssicherheit, denn Kostenstabilität ist die Basis des Geschäftsmodells.

Unsere Handlungsfelder

Entwicklung von Bildungsbauten für eine integrierte Stadt- und Quartiersentwicklung

Zukunftsweisende städtebauliche und architektonische Planungen von Bauprojekten

Enge Abstimmung mit den Institutionen und Nutzenden der Gebäude

Wirtschaftlichkeit und Kosteneffizienz bei Bau und Betrieb

Optimierung des finanziellen Ressourceneinsatzes durch günstige Mieten

(Energie-) effizienter und nachhaltiger Betrieb des Immobilienbestands

Im Dialog mit Kund*innen und Belegschaft, um Bildung, Sport und Kultur zu unterstützen

Unser gemeinsamer Anspruch

Als Bildungsbau Hamburg gehören wir zu den größten Immobilienunternehmen Deutschlands und sind uns unseres Einflusses auf das Stadtbild, das Marktgeschehen und die Bildungslandschaft sehr bewusst. Unsere architektonisch zukunftsweisenden Gebäude begleiten junge Menschen auf ihrem gesamten Bildungsweg – von Kita bis Universität. Zur Realisierung von nachhaltigen und innovativen Gebäuden nutzen wir gegenseitig unser Wissen und unsere Erfahrung. Für noch mehr Fachkompetenz sind wir spartenübergreifend gut vernetzt. Dabei setzen wir auf fließende Kommunikation, um mit unseren Kunden*innen und Stakeholdern dienstleistungsorientiert zu funktionalen Lösungen zu kommen. Unser Anspruch ist immer, den Menschen für ihre Bildung die bestmögliche Umgebung zu schaffen und gleichzeitig zur qualitativen Entwicklung der Quartiere beizutragen.

Geschäftsführung von Bildungsbau Hamburg

Der Landesbetrieb SBH | Schulbau Hamburg und das öffentliche Unternehmen GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH werden durch eine teilweise personenidentische Geschäftsführung geleitet. Ein Verwaltungsrat (bei GMH: Aufsichtsrat) unter der Leitung des Finanzsenators der Freien und Hansestadt Hamburg überwacht die Arbeit der Geschäftsführung.

Mandy Herrmann
Geschäftsführerin GMH & SBH

Jens Kerkhoff
Geschäftsführer GMH

Lernen Sie die Geschäftsführungen von SBH und GMH besser kennen. Alle Details zu Daten und Fakten finden Sie hier:

SBH GMH

Verwaltungs- und Aufsichtsrat

SBH wird von einem Verwaltungsrat und GMH von einem Aufsichtsrat kontrolliert. Senator Dr. Andreas Dressel ist Vorsitzender beider Gremien.

Dr. Andreas Dressel
Vorsitzender von Verwaltungs- und Aufsichtsrat

Schulkinder Spielen Schulflur Schulräume

Voneinander lernen, um Größeres zu erreichen

Bildungsbau Hamburg hat es fortwährend und explizit mit „lernen“ zu tun. Wir verstehen uns ausdrücklich als „lernendes Unternehmen“ und dieser Aspekt nimmt unmittelbare Auswirkungen auf unsere Lösungskompetenzen und die Prozesse, die wir vorantreiben. Wir lernen in unserem Verbund aus SBH und GMH nicht nur intern voneinander, sondern über den eigenen Tellerrand hinweg auch von unseren Kunden*innen und allen Stakeholdern, für die wir unsere Gebäude errichten, sanieren und instand halten. Wir sind nicht nur für Veränderungen, Innovationen und Wünsche offen – wir bauen darauf. Diese Art der offenen Kommunikation macht unsere Projekte schließlich zu dem, was sie sind: Gute Räume für gute Bildung.

Zu den Geschäftsberichten:
Geschäftsbericht 2023
Geschäftsbericht 2022
Geschäftsbericht 2021

Zu den Nachhaltigkeitsberichten:
GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH
SBH | Schulbau Hamburg

Schulaula Eingangshalle Tribüne Sitztribüne

Wissen, wie Menschen und Gebäude ticken

Um herauszufinden, was ein guter Lernort braucht, fragt man am besten die, die für gutes Lernen zuständig sind. Im Bereich Schulbau von Bildungsbau Hamburg passiert das in der sogenannten „Phase Null“. Wir binden diejenigen aktiv in den Prozess mit ein, die die Gebäude aktiv nutzen werden. Unsere Stakeholder bestehend aus Schulleitung, Lehrer*innen, Schüler*innen und Angestellten bestimmen mit, wie das Gebäude ihren Zielen entgegenkommen soll. Dafür starten wir buchstäblich bei null: Wir hinterfragen eigene Denkweisen, setzen uns intensiv mit dem Input und den Wünschen aller Beteiligten auseinander und entwerfen auf diesem Weg zukunftsträchtige Gebäude, die gutes Lernen möglich machen. Dieser Prozess ist enorm wichtig und gleichzeitig sehr anspruchsvoll, denn viele Meinungen und Ideen erfolgreich unter ein Dach zu bekommen, ist eine Herausforderung – der wir uns gerne jedes Mal aufs Neue stellen.

Lernen ist nie eine Einbahnstraße, es lernen immer alle am Prozess Beteiligten.

Das Mieter-Vermieter-Modell

Hamburg hat Bau und Bewirtschaftung der städtischen Immobilien nach einem Mieter-Vermieter-Modell organisiert. Davon profitieren auch die Nutzer*innen der Bildungsimmobilien.
Alle immobilienwirtschaftlichen Aufgaben übernehmen wir von Bildungsbau Hamburg, die Nutzer*innen können sich aufs Lehren und Lernen konzentrieren.
So übernimmt im Hamburger Schulbau das “Sondervermögen Schulimmobilien” die Eigentümerrolle, die Behörde für Schule und Berufsbildung stellt in ihrem Haushaltsplan ein Mietbudget zur Verfügung.