Bilden, Forschen, Bewegen: Den Bildungsbau voranbringen
Bildungsbau Hamburg steht als gemeinsame Dachmarke von SBH | Schulbau Hamburg und GMH | Gebäudemanagement Hamburg GmbH für die Entwicklung, den Bau und die Bewirtschaftung der Bildungsimmobilien der Freien und Hansestadt Hamburg.
Unser Ziel ist es, moderne und zukunftsfähige Lern-, Lehr- und Sportumgebungen zu schaffen, die den Anforderungen einer wachsenden Stadt und ihrer Bildungslandschaft gerecht werden.
Im Jahr 2025 haben wir unsere Schwerpunkte auf innovative Baukonzepte, die Digitalisierung von Prozessen und nachhaltige Lösungen gelegt. Besonders die modularen Bauprojekte und die konsequente Prozessoptimierung prägen unsere Arbeit und sorgen für mehr Effizienz und Transparenz. Nachhaltigkeit bleibt dabei ein zentrales Leitmotiv: Jeder nicht neu gebaute Quadratmeter ist ein nachhaltiger Quadratmeter und damit ein Beitrag zu den Klimazielen der Freien und Hansestadt Hamburgs.
Mit vereinten Kräften und mehr als 1.200 engagierten Mitarbeitenden konnten wir trotz der weltpolitischen Lage gemeinsam ein starkes Jahr abschließen und die Bildungsimmobilien Hamburgs weiterentwickeln. Die wichtigsten Kennzahlen, Entwicklungen und Erfolge finden Sie auf dieser Seite und die vollständigen Jahresabschlüsse 2025 stehen im Downloadbereich zur Verfügung.
Wir danken allen Partnern und Unterstützenden und freuen uns darauf, die Bildungslandschaft Hamburgs auch in Zukunft gemeinsam zu gestalten.
Download Jahresberichte
Hier können Sie die vollständigen Jahresabschlüsse als PDFs herunterladen:
„Hamburgs Bildungsbau läuft weiter auf Hochtouren.“
Dr. Andreas Dressel
Finanzsenator der Freien und Hansestadt Hamburg
Vorwort lesen
Die vergangenen Jahre haben uns vor Augen geführt, wie schnell sich Rahmenbedingungen verändern können. Internationale Krisen, wirtschaftliche Unsicherheiten und hohe Anforderungen an die Bauwirtschaft verlangen Staat, Unternehmen und Gesellschaft gleichermaßen viel ab. Gerade in solchen Zeiten braucht es Verlässlichkeit. Deshalb hält Hamburg an seinem Kurs fest: Der Bildungsbau läuft trotz der schwierigen Rahmenbedingungen weiter auf Hochtouren.
Die Zahlen aus dem vergangenen Jahr können sich einmal mehr sehen lassen: Hamburg hat mehr als eine halbe Milliarde Euro investiert, um neue Schulen zu bauen und über 120 bestehende Schulen umfassend zu erweitern und zu modernisieren. Seit 2011 flossen damit insgesamt rund 5,5 Milliarden Euro in den Schulbau für unsere Stadt – bis 2030 sind weitere 2,3 Milliarden Euro vorgesehen.
Neben dem Schulbau treiben wir große Hochschulbauvorhaben voran und bauen die Sportinfrastruktur weiter aus. Diese Kontinuität ist natürlich kein Selbstzweck: Wir schaffen damit gute Lern-, Forschungs- und Bewegungsräume für die Menschen in unserer Stadt und sorgen dafür, dass unsere Bauwirtschaft sicher planen kann.
Das gelingt auch deshalb so gut, weil sich die Stadt mit SBH und GMH auf zwei zentrale Dienstleister im Bereich Bildungsbau und Sportimmobilien verlassen kann. Sie sind unter dem Dach Bildungsbau Hamburg ein starker Partner, der Schulen, Hochschulen und Sportimmobilien gemeinsam denkt. Dieser Ansatz bewährt sich, denn er verbindet wirtschaftliches Handeln mit einer langfristigen Perspektive und schafft die Grundlage dafür, öffentliche Investitionen nachhaltig einzusetzen. Auch Hamburgs bundesweit vorbildliches Mieter-Vermieter-Modell erweist sich nach wir vor als Stabilitätsanker und Glücksgriff für unsere Stadt.
Gerade diese solide Basis ist wichtig, denn die Anforderungen an Bildungsimmobilien in puncto Klimaschutz, Ressourcenschonung und Wirtschaftlichkeit entwickeln sich permanent weiter. Zugleich eröffnen Digitalisierung und standardisierte Bauweisen neue Möglichkeiten, Planungsprozesse weiter zu verbessern, effizienter zu bauen und öffentliche Mittel verantwortungsvoll einzusetzen. Bildungsbau Hamburg nutzt diese Chancen und entwickelt seine Lösungen konsequent weiter.
Was mich dabei besonders überzeugt: Hinter allen Projekten stehen Menschen, die Verantwortung übernehmen und jeden Tag ihr Wissen und ihre Erfahrung einbringen. Ihnen ist es zu verdanken, dass Hamburg auch künftig über moderne Schulen, leistungsfähige Hochschulen und attraktive Sportstätten verfügt.
Allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern von SBH und GMH danke ich herzlich für ihren Einsatz. Sie tragen entscheidend dazu bei, dass Hamburg ein starker Bildungs- und Wissenschaftsstandort bleibt.
Dr. Andreas Dressel
Finanzsenator der Freien und Hansestadt Hamburg
„Gute Antworten entstehen selten am Schreibtisch.“
Mandy Herrmann
Sprecherin der Geschäftsführung von SBH | Schulbau Hamburg und GMH | Gebäudemanagement Hamburg
Jens Kerkhoff
Geschäftsführer von GMH | Gebäudemanagement Hamburg
Vorwort lesen
Sie entstehen dort, wo Menschen gemeinsam nach Lösungen suchen. Genau das prägt Bildungsbau Hamburg. Unsere Aufgaben verändern sich, die Anforderungen wachsen und auch die Rahmenbedingungen sind nach wie vor sehr anspruchsvoll. Umso wichtiger ist es, sich immer wieder zu fragen, wie wir Planen, Bauen und Bewirtschaften noch besser machen können.
Das Geschäftsjahr 2025 hat uns darin bestärkt. Unsere drei Säulen Schule, Hochschule und Sport wachsen weiter zusammen. Die Erfahrungen aus den verschiedenen Bereichen helfen dabei, insgesamt immer schneller gute Lösungen zu finden. Dieses gemeinsame Lernen macht Bildungsbau Hamburg stark. Es schafft Synergien und eröffnet neue Möglichkeiten für die Zukunft.
Zu diesen Lösungen gehören zum Beispiel der Ausbau digitaler Prozesse oder die Weiterentwicklung modularer und serieller Bauweisen. Beides hilft uns, Projekte effizient umzusetzen und unseren Kolleginnen und Kollegen den Rücken freizuhalten. Gleichzeitig behalten wir immer den gesamten Lebenszyklus einer Immobilie im Blick. Denn gute Gebäude entstehen nicht nur durch gute Planung. Sie müssen sich auch über viele Jahrzehnte bewähren.
Verantwortung bedeutet für uns auch, sorgsam mit den Ressourcen der Stadt und der Natur umzugehen. Dabei gilt für uns weiterhin ein einfacher Grundsatz: Jeder nicht gebaute Quadratmeter ist der nachhaltigste Quadratmeter. Wir sind stolz darauf, mit unseren Lösungen – wie etwa der Mehrfachnutzung von Gebäuden oder dem modularen Bauen – einen Beitrag zur Dekarbonisierung zu leisten. Darüber hinaus prüfen wir immer wieder, wie sich Flächen besser nutzen, Gebäude flexibel weiterentwickeln und vorhandene Potenziale ausschöpfen lassen. Nachhaltigkeit ist für uns kein zusätzliches Ziel. Sie ist Teil jeder guten Entscheidung.
Dass Bildungsbau Hamburg wächst, ist Ausdruck des Vertrauens, das die Freie und Hansestadt Hamburg in unsere Arbeit setzt. Die Herausforderungen bleiben groß. Internationale Krisen, ein anspruchsvolles Marktumfeld und knappe Ressourcen verlangen uns allen viel ab. Gerade in diesen volatilen Zeiten freuen wir uns über Rückmeldungen, die zeigen, dass unsere Arbeit Wirkung entfaltet: Die erste Kundenbefragung im Bereich Sport bestätigt, dass wir mit unserem Anspruch, verlässlicher Partner unserer Auftraggeber zu sein und gemeinsam gute Lösungen zu entwickeln, auf dem richtigen Weg sind.
Unser besonderer Dank gilt allen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern Bildungsbau Hamburg. Sie bringen jeden Tag ihr Fachwissen, ihre Ideen und ihr Engagement ein. Gemeinsam schaffen sie gute Räume für Bildung, Wissenschaft und Sport und leisten damit einen wichtigen Beitrag für unser lebens- und liebeswertes Hamburg.
Mandy Herrmann
Sprecherin der Geschäftsführung von SBH | Schulbau Hamburg und
GMH | Gebäudemanagement Hamburg
Jens Kerkhoff
Geschäftsführer von GMH | Gebäudemanagement Hamburg
Vielfältige Themen haben unser Jahr 2025 geprägt.
Wir geben Ihnen einen visuellen Überblick über die Schwerpunkte und Kennzahlen des Jahres 2025 bei Bildungsbau Hamburg.
Die Umsatzerlöse beider Unternehmen
im Jahr 2025 betrugen rund
Millionen Euro.
Darauf entfielen 637 Millionen Euro auf SBH
und 118 Millionen Euro auf GMH.
Gemeinsam stärker.
Jeder
NICHT GEBAUTE
Quadratmeter
ist ein
NACHHALTIGER
Quadratmeter.
Mehr Aufgaben.
Mehr Köpfe.
Mehr Bildungsbau.
Millionen Euro im Plus
GMH schließt 2025
besser ab als geplant.
Das Klassenhaus
der Grundschule
Sinstorfer Weg.
Standardisierung
als Chance
Jahresabschlüsse als PDF:
Hier können Sie die vollständigen Jahresabschlüsse als PDF´s herunterladen:
